Atakum Taflan Denize çok yakın sıfırı 5+1 villa uygun fiyatlı

BAHÇE İLE UĞRAŞARAK HEM SPOR HEM RAHATLAMA, DOĞA VE DENİZ İLE İÇ İÇE SAKİN BİR YAŞAM ARZULAYANLAR İÇİN,

Taflan Yalı Mahallesi – denize yürüme mesafesinde, sakin ve nezih konum

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 5+1 geniş ve kullanışlı plan
• 200 m² net kullanım alanı
• 248 m² arsa içinde müstakil yaşam
• Tripleks yapı – katlar arası fonksiyonel dağılım
• Yeni / masrafsız kullanım
• Bahçeli – aile yaşamı ve yaz kullanımı için ideal

KONUM AVANTAJI
• Denize yakın
• Doğayla iç içe, huzurlu yaşam
• Atakum merkeze kolay ulaşım

KİMLER İÇİN UYGUN?
• Müstakil yaşam isteyen aileler
• Yazlık + kışlık birlikte düşünenler
• Gurbetçiler için hazır ve sorunsuz seçenek

FİYAT AVANTAJI
Bölgedeki benzer müstakil villalara göre rekabetçi ve erişilebilir fiyatlı nadir seçeneklerden biridir.

✅ Giriş katında:

21 m2 Mutfak ve Salon

20 m2 Ön bahçeye açılan Veranda

11 m2 Oda (1)

Giriş Holü 4 m2

Banyo/Wc 2.5 m2

✅ İkinci katta;

21 m2 Ebeveyn Yatak Odası (2) -deniz manzaralı-

4.5 m2 Balkon (1)

11 m2 Yatak Odası (3)

3.5 m2 Banyo/Wc (2)

9 m2 Merdiven Boşluğu ve Hol

✅ Üçüncü Katta;

21 m2 Yatak Odası (4) -deniz manzaralı-

4.5 m2 Balkon (2)

11 m2 Yatak Odası (5)

3.5 m2 Banyo/Wc (3)

Diğer Detaylar:

Her imalat kalemi 1.sınıf malzemeden yapılmış villa.

Yürüme mesafesinde Şok,A101 marketler,sağlıkocağı,ilkokul,Lise,Cami,Bankamatik,Otobüs,dolmuş durakları.

Yeni açılacak raylı sistem bulvarına 2.parsel

Çevresinde villa yaşamı olan nezih muhit.

Samsun Sinop karayoluna 260 metre mesafede.

10 metre genişliğinde yola cepheli.

Taflan, Yalı mahallesi 1607/4 parselde 248 m2 arsa üzerine kuruludur.

Yapının kullanılabilir net alanı 180m2+20m2 veranda ile toplamda 200m2 dir.

Aydınlatmalı bahçe duvarı ile çevrili peyzajlı bahçe. Komşu bina ile ortak duvarımız üzerinde yapay çim. Bahçede 10 ayrı meyve ağacı.

Elektrik, su aktiftir. Doğalgaz bağlantısı tamamlanmıştır.

Yapı kullanım belgesi (iskan) alınmıştır.

Randevular planlı ilerlemektedir; uygun zaman için lütfen iletişime geçiniz.

DETAYLI BİLGİ VE GÖRÜŞME İÇİN ARAYINIZ.