Almanya’da ev kiraları ne kadar?

Almanya Haberleri ve Bilgiler 01 Aralık 2018

Almanya'da ev kiraları ne kadar?

Almanya’da yaşamak isteyenler için ev kiralarından bahsedelim. Almanya’da ev kiraları ne kadar? Almanya kiralık ev daire ilanları sitemizden de göz atabileceğiniz üzere kiralar eyalete ve şehirlere göre oldukça fark ediyor.

Almanya’da 3+1 bir apartman dairesi için ortalama gözden çıkarmanız gereken rakam 900-1400 Euro aralığında değişkenlik gösterebilir.

Almanya ev kiraları Berlin‘de 2 odalı 70 metrekare bir ev için ortalama 600-900 euro kira bedeli vardır. Berlin kiralık ev ilanları burada yer alır.

Tek odalı evler için ortalama 500 Euro gibi bir maliyetiniz olacaktır.

Kiraladığınız dairede soğuk kira denilen kısım harici olarak ısınma ve su bedelleri üzerine 150 Euro kadar da sonradan ekleniyor.

Ancak kısa süreli konaklamalar için günlük veya aylık oda kiralama yapabilirsiniz. Almanya kiralık oda ilanları sitesi burada yer alıyor.

Aşağıda evin kaç metrekare, kaç odalı ve aylık kirasının ne kadar olduğunu gösteren bir örnek yer alıyor.

Elektrik, su, ısınma ve kira bedeli olarak toplam 800 € ödediğini belirten Ahmet bey açıklamalarında oldukça dikkat çekici kısımlar yer almakta.

Peki bu kira fiyatları neye göre belirleniyor ve her yerde aynı mı? Tabi ki her yerde kira fiyatları aynı değil. Öncelikle kira fiyatlarının belirlenmesinde evin bulunduğu konum önemli. Daha sonrasında ise evin kaç yıllık olduğu nasıl olduğu ve büyüklüğü kira fiyatlarının belirlenmesinde oldukça önemli faktörlerdir.

Almanya’da Daire Kiraları

Almanya’da da ev kiralarının belirlenmesinde konum ve evin durumu oldukça önemli faktörler. Burada yaşıyorsanız veya başka bir ülkeden gelmişseniz yaşayacak bir eve ihtiyacınız var. Eğer daha önceden beri buradaysanız işiniz oldukça kolay fakat dışarıdan gelmişseniz size yardımcı olacak bir rehbere ihtiyacınız var. Bu yazı da o rehberlerden birisi olacak.  

Eğer Hamburg, Münih gibi büyük şehirlerden birisinde yaşamak istiyorsanız öncelikle çok fazla parayı elden çıkartmanız gerektiğini unutmayın. Buralarda kiralar oldukça yüksek ve insanlar ev bulabilmek için birbirlerinin üzerlerine basabilirler. 

Yani öncelikle ev kiralamak için karar vermeniz gereken büyük şehirde mi yoksa daha küçük yerlerde mi yaşamak istediğinize karar vermek. Mesela 75 metrekarelik bir evi kiralamak isterseniz aşağı yukarı 530 euro ile 550 euro arasında seyir ederken yukarıda da bahsedildiği gibi büyük şehirlerde bu rakam iki katına dek çıkabilmektedir. Büyük şehirlerde kira ücreti metrekare başına 10-12 euro arasında değişmektedir. Bu durum kiraların belirlenme faktörlerinden birisi ve en önemlisi olan konum özelliğinin en güzel örneklerinden biridir. Diyelim ki büyük bir şehirde bulunan eski bir ev metrekare başına 12 euro iken küçük bir şehirde bulunan ama oldukça yeni ve güzel bir ev metrekare başına 10 euro gibi cüzi bir miktar olabiliyor. Bunlar da göz önünde bulundurulmalı. Bunlar göz önünde bulundurulup size en uygun yeri seçebilirsiniz.

Almanya’da daire kiralarken fiyatları göz önünde bulundurun

Yani büyük bir şehirde yaşamak istiyorsanız fazla kira vermeyi kabullenmeniz gerekiyor. Ve her istenilen zamanda büyük şehirlerde ev bulmak kolay da olmuyor. İnsanlar oralarda ev bulabilmek için aylar öncesinden ev görüşmelerine başlıyorlar. Yani fazla para vermenin yanı sıra bir de aylar öncesinden uğraşmaya başlamanız gerekiyor. Metrekaresi 12 euro olan ve 100 metrekare olan bir evde oturmak size 1.200 euro gibi bir maliyete sebep olur. Fakat daha küçük yerlerde 100 metrekarelik bir eve yalnızca 600 – 700 euro arasında bir fiyat verebilirsiniz. Sizin için oturduğunuz yer önemliyse eğer fazla bir para ödemeyi göze almalısınız. Fakat yukarıda da belirtildiği gibi sadece fazla para vermeyi değil aylarca beklemeyi de göze almalısınız. Nüfus fazla olunca ve çalışan nüfusun çoğunluğu da büyük şehirlerde olunca oralarda ev bulmak çok zor bir hale geliyor. Hatta bırakın ev bulmayı, ev için görüşme ayarlamak bile oldukça zor. Uzun lafın kısası Almanya’da ev kiralari yaklaşık olarak 500 euro gibi bir ücretten başlıyor ve liste oldukça uzun. Daha pahalı evler bulabilirsiniz fakat daha ucuz ev bulmak imkansız.

Etiket yok

toplam 14094, bugün 2 defa görüldü

  

  • Almanya'da ve Türkiye'de şubesi bulunan bankalar

    yazan - 04 Nisan 2021 - 0 Yorumlar

    Almanya’dan Türkiye’ye veya Türkiye’den Almanya‘ya makul ücretlerle para transferi yapmak isteyen gurbetçiler her iki ülkede bulunan bankaları tercih ederek düşük bir kesinti ile para transferi sağlayabilirler. Sizler için Türkiye‘de aktif olarak rol alan bankaların Almanya’da bulunan şubelerini araştırdık. İşte o bankalar ve şubeleri:

  • Almanya'da ev kiraları ne kadar?

    yazan - 01 Aralık 2018 - 0 Yorumlar

    Almanya’da yaşamak isteyenler için ev kiralarından bahsedelim. Almanya’da ev kiraları ne kadar? Almanya kiralık ev daire ilanları sitemizden de göz atabileceğiniz üzere kiralar eyalete ve şehirlere göre oldukça fark ediyor. Almanya’da 3+1 bir apartman dairesi için ortalama gözden çıkarmanız gereken rakam 900-1400 Euro aralığında değişkenlik gösterebilir. Almanya ev kiraları Berlin‘de 2 odalı 70 metrekare bir ev […]

  • Almanya Özel Günler ve Resmi Tatiller

    yazan - 16 Aralık 2021 - 0 Yorumlar

    2022 yılında Almanya’nın özel günleri ve resmi tatillerini inceleyelim. Her ulusun kendine has ve özel olarak özel günleri ve anma törenleri olmaktadır. Bunlar hem dini kökenli hem de kültürel kökenli olan ve yüzyıllar önceden günümüze kadar gelmiş insanların yaşamına yön vermiş önemli günlerdir. Noel ve Paskalya bayramı dini bayram olarak algılansa da günümüzde dini özelliğini […]

  • Almanya'da Yapılabilecek İş Fikirleri

    yazan - 12 Şubat 2020 - 0 Yorumlar

    Ek iş fikirlerinden önce asıl meslek fikirleri ile Almanya’da yaşarken yapılabilecek meslekleri araştırdık. Almanya Türklerinin çoğunlukta dönercilik, temizlik ve inşaat sektörlerinde olduğunu bilmeyen yoktur. Ancak farklı neler yapılabilir veya dönercilik yapmak isterseniz gibi konulara değinerek Almanya iş fikirleri ile ilgili en iyi bilgileri iletmeye çalışıyoruz. Öncelikle hangi işi kurmak istediğinize karar vermeli ve bu yönde […]

  • Almanya’daki Meslekler ve Maaşları

    yazan - 30 Nisan 2021 - 0 Yorumlar

    Almanya, kiminin çok merak ettiği ve lüks bulduğu ülke; kiminin ise sadece maddi anlamında gördüğü ülke… Tahmin edileceği üzere Almanya Avrupa hatta Dünya standartlarında ekonomik ve kültürel olarak gelişen ve bu gelişmeyi ağır bir hezeyan altında tamamlayan bir ülke konumundadır. Zira ikinci dünya savaşından sonra ağır tahribat ve işgal altında bir anda böyle yükselip dünya […]

Almanya ücretsiz ilan ver